大兴安岭信息港
育儿
当前位置:首页 > 育儿

大同千套经适房当商品房卖续变更房屋性质行

发布时间:2019-08-21 01:54:05 编辑:笔名

  中广大同5月10日消息 据中国之声《央广》报道,山西大同的多位听众通过中央人民广播电台反映,他们以商品房的价格买了大同市嘉乐园小区的房子,交房的时候才明确,所买楼盘是经济适用房项目。房地产交易主管部门对此事是否知情?又是什么态度?

  大同市嘉乐园项目的业主在即将收房时才得知,所购是经济适用房项目。该楼盘是大同机车社区中心建设的,这一机构隶属于集团大同电力机车有限公司,正是信赖国有企业的金字招牌,近千户业主才花商品房的价格买了嘉乐园的房子。

  业主:我们都不懂,次买房也没经验。当时相信他,是因为机车厂是一个国有单位,他开发的,不会有欺诈行为。

  业主们说,当初做广告宣传,甚至参加大同市房展会时,建设方对嘉乐园是经适房项目只字未提过。在售楼处买房时,也没见过售房的相关证件。

  业主:当时我们看房的时候,他在售楼处没有任何标志说是经济适用房,他也没提示,价格跟同地段的商品房房价是一样的,完了让我们交钱,合同书在我们交钱之前,我们并没见到。等我们交了钱以后,才拿出合同书让我们看,这上面才有经济适用房内部认购合同。

  业主:当时问的,他说这是内部一个合同,到时候交房交钥匙的时候,再签订正式合同。

  业主们现在手里有的,只是这份《经济适用房内部认购合同》,一张八开大小的纸张,两处提到了“商品房”这样的字眼,落款处的红章是“大同机车社区管理中心嘉乐园项目部”。大同机车社区管理中心副主任张志宏表示,在2009年,嘉乐园作为经适房项目还曾公示过,众多业主认为建设方对房屋性质的相关情况没有尽到告知义务,这点,张志宏并不认可。他说,领到房产证之前,会组织业主换购商品房买卖合同,并填写经济适用房申请表。今年10月份开始,就能办理产权手续。

  :拿的证是什么证?和商品房的证一样吗?

  张志宏:就是加个经济适用住房。

  :盖个大红章?

  张志宏:大红本,经济适用住房。土地是划拨性质的,年限是70年。

  开发商的说法是否真实准确?跟随业主去大同市房管局求证。大同市房管局开发管理科一位姓宋的工作人员证实,大同机车社区管理中心的确具备房地产开发资质,听了业主们反映的情况,他给出了两个解决问题的思路。

  宋永刚:他走的经济适用房是他们厂的土地,按说只是对本厂的工人,他们企业的职工,对他们进行销售,如果说卖给你们,就有点逾越了。他已经成事实了,我觉得你们可以走两个途径,一个是可以诉诸法律,第二个就是你们找房管局监察大队跟他们反映这个事实。

宝宝脾胃吸收不好什么症状
整肠生可以常温保存吗
如何避免水土不服
友情链接