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国内外巨头陆续进驻石家庄商业竞争加剧

发布时间:2019-07-12 21:19:07 编辑:笔名

国内外巨头陆续进驻石家庄商业竞争加剧

经历了长达数年的反复虚惊,世界500强之首沃尔玛的进驻终于成为事实:设立在石家庄的沃尔玛(河北)百货有限公司日前获得批准,将以省会为 据点 辐射全省开店。

此前的2月2日,全球第三大零售商英国TESCO(特易购)落户石家庄,建筑面积近2万平方米的大型超市预计于2012年下半年投入使用。

更早的去年,百盛选在圣诞节前夜在石家庄开出全国第45家店;9月,山东银座竞购东方城市广场购物中心成功。来自商务主管部门的信息表明,银座在石家庄的规划是开两家店。

除了这些国内外着名商企,作为全国商业地产龙头的万达广场也已基本完成前期拆迁,将于4月正式开工。它183万平方米的庞大商业体量带给这个城市的冲击,是一个未知数,更是一个定数。

对于石家庄本土商界来说,这些巨头纷纷进驻,势必引发 狮群争霸 的猜想。

不仅如此。这群 狮子 的长途奔袭目标,无一不是站稳省会、放眼全省。

一 虎 对群 狮

在石家庄商业联合会副会长曹润亭眼中,即便那些外来巨头堪比 雄狮 ,本土商业老大北人集团也不啻为一头 武装到牙齿 的猛虎。今年恰逢虎年,这个比喻令人浮想。

春节过后,北人集团总裁白珊频频外出考察。3月24日,刚刚从郑州、西安回来的白珊接受了的采访。

一见面,她就坦然说,尽管多年来北人集团从来没有轻松过,但进入2010年,整个高层管理团队感受到的压力更是空前。

她此次考察的郑州和西安,是近几年来商业竞争比较激烈的城市,重点接触的几家企业,像郑州的丹尼斯和西安世纪金花,同北人集团一样都是本土零售业龙头,拥有主力商圈百货店、社区百货以及超市等多种业态,

更重要的是 在同外来商业的竞争中站得很稳 。

曹润亭告诉,城市主力型商圈都有其历史渊源,省会中山路黄金商圈的形成,初是受计划经济年代物资逐级划拨的制度影响,许多东西不去那里的商场就买不到, 久而久之,人们就习惯上那儿买,商业跟着购买走也就向那里聚集 。因此,它的聚客效应,是历经几十年逐渐沉淀而成的,并随着市场经济的繁荣整合强化。

去年,北人集团营业额首超100亿元。它的发展历时10年,由坐拥主力商圈的区位优势起步,加上不断提升内部经营管理,同时抓住了外资企业来华首先忙于在一二线城市 布点 、国内大型零售企业跨区域经营经验又尚未成熟的 空当 ,因此北人集团的发展是 地利 、 人和 外加 天时 的结果。

然而,该来的总会来的。正如白珊所说:从中国零售业的发展状况和趋势来看,进入大型商业机构连锁扩张时代是必然的, 竞争无法避免 。

目前的石家庄,似乎正在印证这一点。

直面 战国 时代

群雄逐鹿,每家来头都不小。沃尔玛不用说了,特易购是英国连锁零售商,排名仅次于沃尔玛和家乐福,目前在中国有78家店。去年初,特易购落户秦皇岛,此后又相继与保定、张家口、廊坊、唐山等城市签约,直到今年将河北总部设在石家庄。

百盛和银座都是上市公司,一家是新加坡的外资企业,一家来自山东。去年,银座凭借9.25亿元巨资竞购东购成功,以 空降 方式进驻石家庄火车站黄金商圈。

大连万达作为国内商业地产龙头,以擅长运营大体量、全业态的 城市综合体 项目闻名。在进入的每个城市,它都不缺乏响亮地喊出 打造市中心 口号的勇气。多年来,万达坚持在每个开发项目中留下自营物业参与经营,创造了万千百货等自有零售业品牌。

这些着名企业几乎 脚跟脚 来到河北开拓市场,石家庄万达广场投资有限公司副总经理孙耘说,也许从企业本身的战略扩张节奏上存在一定巧合,但其背后隐藏着必然因素。一方面国内零售业发展阶段决定,一二线城市竞争饱和,目标市场 下沉 另一方面,河北以 三年大变样、推进城镇化 为代表的城市化进程加速所带来的消费力预想,对他们产生了吸引力。

每年年初,北人集团都组织中高层管理团队在平山县开会,研究部署全年战略,同时进行教育培训。据北人集团一位中层透露,今年的平山会议开得格外 硝烟弥漫 。与会人员不但按惯例全部参加了业务素质考试,还增加了外语考试,此外每人还拿到了一份 秘籍 。

那是所有已经进入和未来可能进入省会的连锁商业机构的经营特点汇总。 在他们还没来以前,我们对他们的学习始终没有停止过。 白珊说: 无论沃尔玛、百盛还是银座,我们走访他们全国各地的店,能达到百分之六七十以上。

商业的竞争是残酷的,而竞争似乎已经在所难免。当烽烟燃起,社区商业首当其冲 由于已无法染指主力商圈和成熟商圈的地域资源,后来者不得不更多地选择那些消费环境还有待培养的潜力区域,一些原有的本土社区商业将直面这些外来的先进业态。

白珊把它们称为 前线 。拿北人来说,比如新百不光承受具有强大资金优势的银座的压力,离百盛也不算远,益东百货和怀特商圈则受到万达广场的威胁。 我们有明确的分析,那些店将交锋激烈,那些相对比较安全,集团已经有比较充足的准备。 白珊说。 (河北)

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